基隆市中正區祥豐街57號5F/5F
2016-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 7.6 萬/坪 × 31.66 坪
權狀坪數31.66 坪
主建物26.17 坪
公設比6.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.66 坪
└ 主建物 26.17 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪31.66 坪
土地坐落 港濱段 1646 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
祥豐街中位 12.7
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比祥豐街中位 低 40%比中正區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。