基隆市信義區深澳坑路166之5號9F/10F
2020-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 147 萬 13.1 萬/坪 × 11.21 坪
權狀坪數11.21 坪
主建物7.69 坪
公設比18.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 11.21 坪
└ 主建物 7.69 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪11.21 坪
土地坐落 培德段 733 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 14.1
深澳坑路中位 11
信義區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 低 7%比深澳坑路中位 高 19%比信義區 2020 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交147 萬
+30%
2026 年推估190 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,406 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-03-19 10F/10F 1房1廳1衛 · 11.21 坪 18.7 萬/坪總 210 萬 2023-08-09 10F/10F 1房1廳1衛 · 11.21 坪 17.8 萬/坪總 200 萬 2021-05-27 3F/10F 1房0廳1衛 · 11.21 坪 11.4 萬/坪總 128 萬 2017-06-06 4F/10F 1房1廳1衛 · 11.21 坪 7.6 萬/坪總 85 萬 2016-10-16 3F/10F 1房0廳1衛 · 11.21 坪 14.1 萬/坪總 158 萬 2014-04-09 3F/10F 1房1廳1衛 · 11.21 坪 9.8 萬/坪總 110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。