基隆市仁愛區孝三路30巷30號4F/5F
2016-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 23.3 萬/坪 × 12.9 坪
權狀坪數12.9 坪
主建物8.98 坪
公設比24.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 12.9 坪
└ 主建物 8.98 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪12.9 坪
土地坐落 新店段二小段 42 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
孝三路中位 21.1
仁愛區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比孝三路中位 高 10%比仁愛區 2016 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。