基隆市中正區北寧路404號
2020-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 22 萬/坪 × 27.33 坪
權狀坪數27.33 坪
主建物27.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.33 坪
└ 主建物 27.33 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪27.33 坪
土地坐落 長潭段 628 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
北寧路中位 11.1
中正區 2020 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比北寧路中位 高 98%比中正區 2020 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交600 萬
+30%
2026 年推估777 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。