基隆市七堵區福一街28號2F/5F
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 13 萬/坪 × 46.02 坪
權狀坪數46.02 坪
主建物30.1 坪
公設比26.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.02 坪
└ 主建物 30.1 坪
└ 公設等 15.92 坪
土地持分 15.35 坪
0 坪46.02 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 1127 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
福一街中位 20.7
七堵區 2014 年中位 16
比本棟中位 高 0%比福一街中位 低 37%比七堵區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。