基隆市安樂區基金三路77之1號
2014-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 17.4 萬/坪 × 74.01 坪
權狀坪數74.01 坪
主建物32.59 坪
公設比38.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 74.01 坪
└ 主建物 32.59 坪
└ 公設等 41.42 坪
土地持分 34.34 坪
0 坪74.01 坪
土地坐落 大武崙段內寮小段 725 地號
價格拆解
成交總價1,290 萬
扣車位後房價1,290 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
基金三路中位 11.5
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比基金三路中位 高 51%比安樂區 2014 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。