基隆市信義區東峰街58號7F/7F
2019-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 362 萬 10.8 萬/坪 × 33.54 坪
權狀坪數33.54 坪
主建物24.26 坪
公設比15.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.54 坪
└ 主建物 24.26 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪33.54 坪
土地坐落 培德段 143 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
東峰街中位 18.8
信義區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比東峰街中位 低 43%比信義區 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交362 萬
+37%
2026 年推估495 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,850 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。