基隆市信義區深澳坑路168巷48弄4號
2022-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 7.2 萬/坪 × 29.25 坪
權狀坪數29.25 坪
主建物24.83 坪
公設比7.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 29.25 坪
└ 主建物 24.83 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪29.25 坪
土地坐落 培德段 767 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
深澳坑路中位 11
信義區 2022 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比深澳坑路中位 低 35%比信義區 2022 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交210 萬
+15%
2026 年推估242 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。