基隆市中山區中和路168巷6弄30號1F/5F
2016-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 5.2 萬/坪 × 57.36 坪
權狀坪數57.36 坪
主建物21.57 坪
公設比8.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 57.36 坪
└ 主建物 21.57 坪
└ 公設等 35.79 坪
土地持分 13.56 坪
0 坪57.36 坪
土地坐落 代天府段 599 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
中和路中位 8.3
中山區 2016 年中位 12.6
比中和路中位 低 37%比中山區 2016 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：不動產之共有人數為２人。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。