基隆市中山區西定路351號4F/5F
2015-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 8.2 萬/坪 × 28.72 坪
權狀坪數28.72 坪
主建物27.68 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 28.72 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 1.04 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪28.72 坪
土地坐落 榮華段 877 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.4
西定路中位 12.9
中山區 2015 年中位 10.4
比本棟中位 低 2%比西定路中位 低 36%比中山區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。