基隆市七堵區福一街172巷14號4F/5F
2018-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 14.3 萬/坪 × 33.53 坪
權狀坪數33.53 坪
主建物28.75 坪
公設比2.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.53 坪
└ 主建物 28.75 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 14.04 坪
0 坪33.53 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 804-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
福一街中位 20.7
七堵區 2018 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比福一街中位 低 31%比七堵區 2018 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交480 萬
+28%
2026 年推估617 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。