基隆市仁愛區獅球路37巷8號3F/3F
2023-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 13.9 萬/坪 × 12.94 坪
權狀坪數12.94 坪
主建物12.94 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 12.94 坪
└ 主建物 12.94 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪12.94 坪
土地坐落 成功段 671 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
獅球路中位 19.7
仁愛區 2023 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比獅球路中位 低 29%比仁愛區 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交180 萬
+17%
2026 年推估210 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。