基隆市信義區深溪路53號3F/7F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.9 萬/坪 × 45.01 坪
權狀坪數45.01 坪
主建物25.94 坪
公設比36.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 45.01 坪
└ 主建物 25.94 坪
└ 公設等 19.07 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪45.01 坪
土地坐落 深澳段 1017 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 14.5
深溪路中位 17.4
信義區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 39%比深溪路中位 低 49%比信義區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-10-30 0房0廳0衛 · 45.88 坪 58.8 萬/坪總 2,700 萬 2019-12-25 2F/7F 4房2廳2衛 · 35.97 坪 15.3 萬/坪總 550 萬 2017-09-25 7F/7F 4房2廳2衛 · 37.13 坪 14.4 萬/坪總 535 萬 2015-01-26 7F/7F 4房2廳2衛 · 37.13 坪 17 萬/坪總 630 萬 2014-09-30 2F/7F 4房2廳2衛 · 35.97 坪 14.5 萬/坪總 520 萬 2013-04-05 7F/7F 4房2廳2衛 · 46.01 坪 9.4 萬/坪總 430 萬 2012-12-21 7F/7F 4房2廳2衛 · 37.13 坪 10.1 萬/坪總 376 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。