基隆市安樂區樂利三街8巷32號3F/17F
2015-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 460 萬 9.6 萬/坪 × 47.79 坪
權狀坪數47.79 坪
主建物36.51 坪
公設比13.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.79 坪
└ 主建物 36.51 坪
└ 公設等 11.28 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪47.79 坪
土地坐落 新城段 656-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 13.5
樂利三街中位 13.8
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 低 29%比樂利三街中位 低 30%比安樂區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。