基隆市七堵區福一街197之3號4F/5F
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 22.6 萬/坪 × 28.8 坪
權狀坪數28.8 坪
主建物24.84 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 28.8 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪28.8 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
福一街中位 20.7
七堵區 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比福一街中位 高 9%比七堵區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前陽台外推、臥室陽台外推其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。