基隆市仁愛區愛二路63號

2015-05-25 實價登錄成交明細

成交總價 6,988 萬 31.4 萬/坪 × 222.72 坪

權狀坪數222.72 坪

主建物191.27 坪

公設比14.1%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 222.72 坪

└ 主建物 191.27 坪

└ 公設等 31.45 坪

土地持分 44.17 坪

0 坪222.72 坪

土地坐落 復興段一小段 76 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪

本筆成交 31.4

本棟中位 31.4

愛二路中位 39.7

仁愛區 2015 年中位 17

比本棟中位高 0%比愛二路中位低 21%比仁愛區 2015 年中位高 85%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,398 萬

貸款（8 成）5,590 萬

每月月付209,439 元

30 年總利息1,949 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局10房1廳0衛

型態辦公商業大樓

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。