基隆市仁愛區仁四路50號
2017-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 8,000 萬 40.9 萬/坪 × 195.61 坪
權狀坪數195.61 坪
主建物195.61 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 195.61 坪
└ 主建物 195.61 坪
土地持分 48.7 坪
0 坪195.61 坪
土地坐落 復興段二小段 159 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
仁四路中位 20.1
仁愛區 2017 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比仁四路中位 高 103%比仁愛區 2017 年中位 高 145%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,600 萬
貸款（8 成）6,400 萬
每月月付239,770 元
30 年總利息2,232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房9廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。