基隆市安樂區樂利二街62巷77號6F/7F
2016-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 11.6 萬/坪 × 31.91 坪
權狀坪數31.91 坪
主建物23.92 坪
公設比13.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.91 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪31.91 坪
土地坐落 麥金段 747 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 15.7
樂利二街中位 15.8
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 26%比樂利二街中位 低 27%比安樂區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。