基隆市中正區新豐街303巷13弄23號1F/5F
2013-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 9.9 萬/坪 × 31.39 坪
權狀坪數31.39 坪
主建物21.77 坪
公設比23.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.39 坪
└ 主建物 21.77 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪31.39 坪
土地坐落 調和段 384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.8
新豐街中位 14.6
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 高 1%比新豐街中位 低 32%比中正區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。