基隆市中正區立德路44之3號4F/5F
2012-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 231 萬 7.7 萬/坪 × 30.17 坪
權狀坪數30.17 坪
主建物25.33 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.17 坪
└ 主建物 25.33 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 9.49 坪
0 坪30.17 坪
土地坐落 祥豐段 517 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 8.6
立德路中位 11.6
中正區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 10%比立德路中位 低 34%比中正區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）185 萬
每月月付6,923 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。