基隆市仁愛區成功一路133巷3號5F/14F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 17.3 萬/坪 × 42.29 坪
權狀坪數42.29 坪
主建物24.64 坪
公設比33.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.29 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 17.65 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪42.29 坪
土地坐落 成功段 1094 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 18.4
成功一路中位 16.4
仁愛區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 6%比成功一路中位 高 5%比仁愛區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：依契約內容車位持分併入公共設施車位使用狀況需定期抽籤
同址其他成交（6 筆）
2021-09-11 3F/14F 3房2廳1衛 · 42.29 坪 23.2 萬/坪總 980 萬 2016-11-05 5F/14F 3房2廳2衛 · 42.29 坪 18.7 萬/坪總 790 萬 2015-06-29 7F/14F 3房2廳2衛 · 48.98 坪 18.4 萬/坪總 900 萬 2015-06-01 9F/14F 3房2廳2衛 · 51.76 坪 17.6 萬/坪總 910 萬 2014-07-04 8F/14F 3房1廳1衛 · 42.29 坪 10.9 萬/坪總 460 萬 2013-12-16 3F/14F 3房2廳1衛 · 42.29 坪 16.8 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。