基隆市中正區新豐街234號15F/23F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 3.4 萬/坪 × 21.82 坪
權狀坪數21.82 坪
主建物14.78 坪
公設比23.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 21.82 坪
└ 主建物 14.78 坪
└ 公設等 7.04 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪21.82 坪
土地坐落 調和段 1413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 12.8
新豐街中位 14.6
中正區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 73%比新豐街中位 低 77%比中正區 2012 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-18 16F/23F 2房1廳1衛 · 21.82 坪 19.7 萬/坪總 430 萬 2023-11-06 17F/23F 2房2廳1衛 · 21.82 坪 19.3 萬/坪總 420 萬 2023-05-03 14F/23F 2房1廳1衛 · 21.82 坪 19.3 萬/坪總 420 萬 2021-07-16 13F/23F 2房2廳1衛 · 22.16 坪 13.8 萬/坪總 305 萬 2021-04-05 2F/23F 2房2廳1衛 · 21.82 坪 16 萬/坪總 350 萬 2020-03-01 12F/23F 2房1廳1衛 · 34.4 坪 9.3 萬/坪總 320 萬 2018-10-05 11F/23F 2房2廳1衛 · 21.82 坪 13.1 萬/坪總 285 萬 2017-10-17 12F/23F 2房1廳1衛 · 34.4 坪 9.6 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。