基隆市安樂區基金三路123號
2020-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 28.7 萬/坪 × 59.34 坪
權狀坪數59.34 坪
這筆買到什麼
建物 59.34 坪
土地持分 37.6 坪
0 坪59.34 坪
土地坐落 大武崙段內寮小段 720 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
基金三路中位 11.5
安樂區 2020 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比基金三路中位 高 150%比安樂區 2020 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,700 萬
+31%
2026 年推估2,230 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 530 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。