基隆市安樂區武嶺街301號2F/7F
2020-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 14.1 萬/坪 × 21.33 坪
權狀坪數21.33 坪
主建物16.29 坪
公設比16.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 21.33 坪
└ 主建物 16.29 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪21.33 坪
土地坐落 武嶺段 393 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 13.5
武嶺街中位 13.8
安樂區 2020 年中位 14.1
比本棟中位 高 4%比武嶺街中位 高 2%比安樂區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交300 萬
+31%
2026 年推估394 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-22 5F/7F 2房2廳1衛 · 21.53 坪 23.2 萬/坪總 500 萬 2024-10-11 4F/7F 2房2廳1衛 · 21.33 坪 24.4 萬/坪總 520 萬 2022-09-09 2F/7F 3房2廳1衛 · 35.6 坪 13.5 萬/坪總 480 萬 2020-02-25 2F/7F 2房1廳1衛 · 22.83 坪 15.3 萬/坪總 350 萬 2019-09-26 5F/7F 2房1廳1衛 · 21.53 坪 14.5 萬/坪總 313 萬 2019-04-15 6F/7F 2房1廳1衛 · 21.53 坪 14.9 萬/坪總 320 萬 2018-02-24 5F/7F 2房2廳1衛 · 20.77 坪 13.2 萬/坪總 275 萬 2018-01-12 1F/7F 3房2廳2衛 · 24.32 坪 14.8 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。