基隆市安樂區麥金路6號3F/12F
2015-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.9 萬/坪 × 27.97 坪
權狀坪數27.97 坪
主建物21.03 坪
公設比21.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.97 坪
└ 主建物 21.03 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪27.97 坪
土地坐落 麥金段 198 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
麥金路中位 21
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比麥金路中位 低 58%比安樂區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。