基隆市仁愛區延平街18號1F/5F

2016-09-06 實價登錄成交明細

成交總價 1,280 萬 20.1 萬/坪 × 63.57 坪

權狀坪數63.57 坪

主建物62.28 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 63.57 坪

└ 主建物 62.28 坪

└ 公設等 1.29 坪

土地持分 10.47 坪

0 坪63.57 坪

土地坐落 延平段 486 地號

成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪

本筆成交 20.1

本棟中位 20.1

延平街中位 18.6

仁愛區 2016 年中位 16.3

比本棟中位高 0%比延平街中位高 8%比仁愛區 2016 年中位高 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）256 萬

貸款（8 成）1,024 萬

每月月付38,363 元

30 年總利息357 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳4衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：二戶合併出售

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。