基隆市信義區深澳坑路109巷15之8號
2022-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 10.4 萬/坪 × 40.36 坪
權狀坪數40.36 坪
主建物31.82 坪
公設比14.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 40.36 坪
└ 主建物 31.82 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 12.75 坪
0 坪40.36 坪
土地坐落 深澳段 658 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
深澳坑路中位 11
信義區 2022 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比深澳坑路中位 低 5%比信義區 2022 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交420 萬
+15%
2026 年推估484 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。