基隆市七堵區大華一路129之11號2F/7F
2016-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 901 萬 18.5 萬/坪 × 50.86 坪
權狀坪數50.86 坪
主建物27.54 坪
公設比37.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 50.86 坪
└ 主建物 27.54 坪
└ 公設等 23.32 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪50.86 坪
土地坐落 大華段 218 地號
價格拆解
成交總價901 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價791 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 19
大華一路中位 17.9
七堵區 2016 年中位 16.7
比本棟中位 低 3%比大華一路中位 高 3%比七堵區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）633 萬
每月月付23,707 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。