基隆市安樂區樂一路22號3F/5F
2017-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 11.7 萬/坪 × 31.51 坪
權狀坪數31.51 坪
主建物29.48 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31.51 坪
└ 主建物 29.48 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪31.51 坪
土地坐落 觀音段 632 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
樂一路中位 12.5
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比樂一路中位 低 6%比安樂區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。