基隆市中山區中華路89之2號3F/5F
2016-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7.8 萬/坪 × 35.92 坪
權狀坪數35.92 坪
主建物27.93 坪
公設比2.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.92 坪
└ 主建物 27.93 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 12.01 坪
0 坪35.92 坪
土地坐落 仁德段 13-1 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
中華路中位 10.9
中山區 2016 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 28%比中山區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。