基隆市安樂區基金二路5號5F/12F
2013-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 8.2 萬/坪 × 26.23 坪
權狀坪數26.23 坪
主建物20.25 坪
公設比11.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.23 坪
└ 主建物 20.25 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪26.23 坪
土地坐落 情人湖段 344 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 10.3
基金二路中位 11.9
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 20%比基金二路中位 低 31%比安樂區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。