基隆市仁愛區仁三路27之1號
2019-09-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,300 萬 59.2 萬/坪 × 55.73 坪
權狀坪數55.73 坪
主建物55.73 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 55.73 坪
└ 主建物 55.73 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪55.73 坪
土地坐落 中興段三小段 32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.2 萬/坪
本筆成交 59.2
仁三路中位 27.2
仁愛區 2019 年中位 17.1
比仁三路中位 高 118%比仁愛區 2019 年中位 高 246%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,300 萬
+19%
2026 年推估3,929 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 629 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。