基隆市中正區中正路319之1號4F/7F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 12.8 萬/坪 × 42.86 坪
權狀坪數42.86 坪
主建物34.01 坪
公設比11.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.86 坪
└ 主建物 34.01 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪42.86 坪
土地坐落 港濱段 1360 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
中正路中位 14.5
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 12%比中正區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。