基隆市仁愛區愛三路87號5F/11F
2017-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 19.9 萬/坪 × 17.09 坪
權狀坪數17.09 坪
主建物13.04 坪
公設比23.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 17.09 坪
└ 主建物 13.04 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪17.09 坪
土地坐落 中央段二小段 92 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 20.6
愛三路中位 22.3
仁愛區 2017 年中位 16.7
比本棟中位 低 3%比愛三路中位 低 11%比仁愛區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。