基隆市仁愛區成功一路127號1F/14F
2018-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 78.2 萬/坪 × 35.8 坪
權狀坪數35.8 坪
主建物22.27 坪
公設比37.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.8 坪
└ 主建物 22.27 坪
└ 公設等 13.53 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪35.8 坪
土地坐落 成功段 1179 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.2 萬/坪
本筆成交 78.2
本棟中位 19.4
成功一路中位 16.4
仁愛區 2018 年中位 18.6
比本棟中位 高 303%比成功一路中位 高 377%比仁愛區 2018 年中位 高 320%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,800 萬
+23%
2026 年推估3,458 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 658 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
成功一路133巷1號 18.2 萬/坪 成功一路113巷19之1號 12.9 萬/坪 成功一路133巷17號 18.9 萬/坪 成功一路118巷3弄18之1號 25.1 萬/坪 成功一路113巷27弄12號 11.6 萬/坪 成功一路118巷9弄9之3號 16.8 萬/坪 成功一路113巷21弄9之4號 10.5 萬/坪 成功一路113巷21弄9之5號 12.5 萬/坪 成功一路133巷54號 14.7 萬/坪 成功一路113巷21弄19之1號 19.1 萬/坪 成功一路118巷23之3號 12.7 萬/坪 成功一路113巷62弄5號 12.1 萬/坪 成功一路113巷21弄19之3號 13.5 萬/坪 成功一路119號 25.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。