基隆市信義區月眉路52號
2022-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 19.8 萬/坪 × 7.58 坪
權狀坪數7.58 坪
主建物7.58 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 7.58 坪
└ 主建物 7.58 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪7.58 坪
土地坐落 田寮段 335-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
月眉路中位 12.1
信義區 2022 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比月眉路中位 高 64%比信義區 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交150 萬
+15%
2026 年推估173 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。