基隆市中山區文化路215之4號5F/5F
2025-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 7.4 萬/坪 × 37.04 坪
權狀坪數37.04 坪
主建物33.76 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 37.04 坪
└ 主建物 33.76 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪37.04 坪
土地坐落 德育段 194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
文化路中位 10.1
中山區 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比文化路中位 低 27%比中山區 2025 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交275 萬
-1%
2026 年推估271 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。