基隆市安樂區崇德路230號1F/5F
2024-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 39.1 萬/坪 × 17.9 坪
權狀坪數17.9 坪
主建物11.33 坪
公設比25%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 17.9 坪
└ 主建物 11.33 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪17.9 坪
土地坐落 觀音段 145-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
崇德路中位 9.5
安樂區 2024 年中位 19
比崇德路中位 高 312%比安樂區 2024 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
+6%
2026 年推估739 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。