基隆市中正區正義路30巷20弄18號3F/5F
2024-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 17.9 萬/坪 × 18.13 坪
權狀坪數18.13 坪
主建物15.48 坪
公設比3.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 18.13 坪
└ 主建物 15.48 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪18.13 坪
土地坐落 忠義段四小段 16-40 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
正義路中位 12.9
中正區 2024 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比正義路中位 高 39%比中正區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交325 萬
-8%
2026 年推估300 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。