基隆市中正區豐稔街130號2F/7F
2026-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 20.4 萬/坪 × 58.85 坪
權狀坪數58.85 坪
主建物52.77 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 58.85 坪
└ 主建物 52.77 坪
└ 公設等 6.08 坪
土地持分 11.81 坪
0 坪58.85 坪
土地坐落 中濱段 39-38 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
豐稔街中位 16.6
中正區 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比豐稔街中位 高 23%比中正區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。