基隆市七堵區南興路63巷8弄12之3號4F/4F

2014-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 540 萬 20.3 萬/坪 × 26.64 坪

權狀坪數26.64 坪

主建物26.64 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 26.64 坪

└ 主建物 26.64 坪

土地持分 8.47 坪

0 坪26.64 坪

土地坐落 大華段 1647 地號

成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪

本筆成交 20.3

本棟中位 28.2

南興路中位 21.9

七堵區 2014 年中位 16

比本棟中位低 28%比南興路中位低 7%比七堵區 2014 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）108 萬

貸款（8 成）432 萬

每月月付16,184 元

30 年總利息151 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。