基隆市信義區深澳坑路2之5號12F/16F
2015-07-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 60 萬 9.5 萬/坪 × 6.33 坪
權狀坪數6.33 坪
主建物4.05 坪
公設比23.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 6.33 坪
└ 主建物 4.05 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 1.11 坪
0 坪6.33 坪
土地坐落 祥豐段 705-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 11.9
深澳坑路中位 11
信義區 2015 年中位 14.6
比本棟中位 低 20%比深澳坑路中位 低 14%比信義區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。