基隆市仁愛區成功一路133巷1號6F/14F
2018-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 18.1 萬/坪 × 49.66 坪
權狀坪數49.66 坪
主建物29.4 坪
公設比33.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 49.66 坪
└ 主建物 29.4 坪
└ 公設等 20.26 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪49.66 坪
土地坐落 成功段 1179 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.3
成功一路中位 16.4
仁愛區 2018 年中位 18.6
比本棟中位 低 1%比成功一路中位 高 10%比仁愛區 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交900 萬
+16%
2026 年推估1,040 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-01 9F/14F 3房2廳2衛 · 49.66 坪 26.2 萬/坪總 1,300 萬 2019-06-11 8F/14F 3房2廳1衛 · 41.45 坪 20.1 萬/坪總 835 萬 2018-04-28 14F/14F 3房2廳2衛 · 49.03 坪 17.3 萬/坪總 850 萬 2018-02-14 7F/14F 3房1廳1衛 · 41.45 坪 19.3 萬/坪總 800 萬 2017-12-15 9F/14F 3房2廳1衛 · 41.45 坪 15.2 萬/坪總 630 萬 2017-02-27 11F/14F 3房2廳2衛 · 49.66 坪 17.1 萬/坪總 848 萬 2017-02-26 14F/14F 3房2廳2衛 · 45.08 坪 18.6 萬/坪總 840 萬 2015-12-02 3F/14F 3房2廳2衛 · 49.66 坪 18.3 萬/坪總 908 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。