基隆市安樂區武崙街155號2F/7F
2016-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 19.9 萬/坪 × 32.51 坪
權狀坪數32.51 坪
主建物15.35 坪
公設比34.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 32.51 坪
└ 主建物 15.35 坪
└ 公設等 17.16 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪32.51 坪
土地坐落 武嶺段 569 地號
價格拆解
成交總價580 萬
其中車位−40 萬
扣車位後房價540 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 21.5
武崙街中位 28.3
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 7%比武崙街中位 低 30%比安樂區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（40 萬）
備註：本案為預售
同址其他成交（8 筆）
2023-07-24 2F/7F 2房1廳1衛 · 32.51 坪 24.7 萬/坪總 700 萬 2021-09-05 5F/7F 2房1廳1衛 · 43.35 坪 21.5 萬/坪總 930 萬 2018-06-14 1F/7F 2房1廳1衛 · 35.52 坪 23.4 萬/坪總 656 萬 2017-08-31 7F/7F 2房1廳1衛 · 32.51 坪 20.5 萬/坪總 585 萬 2017-04-23 3F/7F 2房1廳1衛 · 32.51 坪 19.3 萬/坪總 553 萬 2017-04-23 4F/7F 2房1廳1衛 · 32.51 坪 19.9 萬/坪總 568 萬 2016-09-14 5F/7F 2房1廳1衛 · 43.35 坪 20.4 萬/坪總 678 萬 2016-09-14 6F/7F 2房2廳1衛 · 37.93 坪 20.7 萬/坪總 651 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。