基隆市仁愛區南榮路117巷20弄2號
2018-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 5.9 萬/坪 × 22 坪
權狀坪數22 坪
主建物22 坪
公設比0%
當時屋齡71 年
這筆買到什麼
建物 22 坪
└ 主建物 22 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪22 坪
土地坐落 南新段 182 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
南榮路中位 13.6
仁愛區 2018 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比南榮路中位 低 57%比仁愛區 2018 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交130 萬
+17%
2026 年推估152 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋屋頂已塌
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。