基隆市七堵區泰安路75巷3之1號
2022-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 11.2 萬/坪 × 31.77 坪
權狀坪數31.77 坪
這筆買到什麼
建物 31.77 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪31.77 坪
土地坐落 草濫段拔西猴小段 48 地號
價格拆解
成交總價355 萬
扣車位後房價355 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
泰安路中位 18.9
七堵區 2022 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比泰安路中位 低 41%比七堵區 2022 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交355 萬
+14%
2026 年推估403 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。