基隆市安樂區基金三路196巷98號

2014-09-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 850 萬 16.2 萬/坪 × 52.56 坪

權狀坪數52.56 坪

主建物45.33 坪

公設比0%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 52.56 坪

└ 主建物 45.33 坪

└ 公設等 7.23 坪

土地持分 37.3 坪

0 坪52.56 坪

土地坐落 大武崙段內寮小段 667 地號

成交總價850 萬

扣車位後房價850 萬

單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪

本筆成交 16.2

本棟中位 18.1

基金三路中位 11.6

安樂區 2014 年中位 11.3

比本棟中位低 10%比基金三路中位高 40%比安樂區 2014 年中位高 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）170 萬

貸款（8 成）680 萬

每月月付25,476 元

30 年總利息237 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。