基隆市中正區中船路102之1號4F/5F
2024-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 22.2 萬/坪 × 10.71 坪
權狀坪數10.71 坪
主建物10.71 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 10.71 坪
└ 主建物 10.71 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪10.71 坪
土地坐落 港灣段二小段 16-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
中船路中位 12.7
中正區 2024 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比中船路中位 高 75%比中正區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交238 萬
-6%
2026 年推估224 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含地政士服務費15000元；其他 契稅、印花:5945元；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。