基隆市信義區東信路236巷32號6F/7F
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 15.5 萬/坪 × 62.16 坪
權狀坪數62.16 坪
主建物32.78 坪
公設比35.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.16 坪
└ 主建物 32.78 坪
└ 公設等 29.38 坪
土地持分 15.2 坪
0 坪62.16 坪
土地坐落 福祿段 499-13 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價870 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15
東信路中位 14.2
信義區 2012 年中位 11.6
比本棟中位 高 3%比東信路中位 高 9%比信義區 2012 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-21 2F/7F 3房2廳2衛 · 62.16 坪 22.4 萬/坪總 1,392 萬 2019-08-22 4F/7F 4房2廳2衛 · 62.16 坪 17.9 萬/坪總 1,110 萬 2013-08-01 7F/7F 4房2廳2衛 · 62.16 坪 15 萬/坪總 935 萬 2013-04-24 2F/7F 4房2廳2衛 · 62.16 坪 14.2 萬/坪總 922 萬 2012-12-12 4F/7F 4房2廳2衛 · 62.16 坪 14.2 萬/坪總 890 萬 2012-10-09 5F/7F 0房0廳0衛 · 62.16 坪 13 萬/坪總 841 萬 2012-09-05 3F/7F 4房2廳2衛 · 62.16 坪 14.8 萬/坪總 950 萬 2012-07-26 1F/7F 4房2廳2衛 · 62.91 坪 15.1 萬/坪總 949 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。