基隆市安樂區樂利三街263巷12弄7之3號4F/5F
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 5.7 萬/坪 × 25.59 坪
權狀坪數25.59 坪
主建物25.59 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.59 坪
└ 主建物 25.59 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪25.59 坪
土地坐落 新城段 864 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
樂利三街中位 13.8
安樂區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比樂利三街中位 低 59%比安樂區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。